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教你看懂2016海南楼市

     房地产经济形势,如同坐过山车,时而波澜不惊,时而起伏不定,现在,带你去解读房地产几大要点,就能看懂房地产行情:

                  要点一:稳健的货币政策要灵活适度。说明央行还有降息、降准空间。随着流动性进一步宽裕,银行对首套两成首付和二套三成首付的积极性会上升,按揭优惠利度也会进一步加大。

     要点二:今年全面实行营改增将试点范围放大,确保所有行业税负只减不增,对于房地产业来说,首先会带来皇家royal88管理模式的转变。

     通过营改增政策的落实,一些业务操作规范、各类收支票据齐全、财务健全的房企,容易享受减负的利好。

     要点三:完善支撑居民住房合理消费税收、信贷政策,适应住房刚性需求和改善性需求。

     继之前出台的降低契税、营业税,降低首付比例等政策之后

     今年政策仍会保持宽松,税收方面,房贷利息折扣个税预计会很快出台。

     众所周知,目前海南为去库存,政府实施了两个暂停政策,加强开发管控,合理控制商品住宅增量。未来海南楼市供应量必然减少,现有房产已成稀缺资源。所以,今年海南的楼市走向,相信大家都懂。

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