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中国经济能否反弹 关键看房地产

          从投资的角度来看,经济在四季度已经出现了一些企稳反弹的苗头,未来能不能持续还有非常重要的一点就是看房地产投资。 澎湃资料图

“未来经济要企稳,很大程度上要看房地产的投资能不能企稳。”交通银行首席经济学家连平在11月13日的“2015CCTV央视财经论坛暨中国上市峰会”上说。

连平表示,今年以来,投资比较疲软,是经济下行的最主要的一个原因,而投资下行中间最重要的是房地产投资的下行。

国家统计局最新公布的数据显示,中国房地产投资增速连续21个月下行,前10个月,房地产开发投资78801亿元,同比(比上年同期)增长2%,增速比前9个月回落0.6个百分点。

“大家看房地产投资增速的回落是相当快的,年初的时候还有10%不到一点,现在已经降到了2%,是它拉动了固定资产投资的增速往下走,当然其他的一些因素也在拉动,但是这个拉动力是最强的。从投资的角度来看,经济在四季度已经出现了一些企稳反弹的苗头,未来能不能持续还有非常重要的一点就是要看房地产投资。”连平说。

公开数据显示,2013年,全国房地产开发投资基本保持20%左右的上涨速度,而今年1-10月的增速降至2.0%,创历史新低。

当前,楼市正在面临较大压力的去库存阶段。

截至10月末,全国商品房待售面积为68632万平方米,比9月末增加2122万平方米。去库存将成为楼市的主旋律。

房地产面临的库存压力也让高层领导相继发声。

中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习大大在11月10日上午主持召开的中央财经领导小组第十一次会议上指出,要化解房地产库存,促进房地产业持续发展。

国务院总理李总理在11月11日主持召开的国务院常务会议上提出,以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费。

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