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央行双降迎“金九银十”旺季 固安楼市应市升温

 股市持续波动,楼市“看涨潮”再起。自2014年11月末已来,央行已有5次降息4次降准,100万房贷利息将省近20万元,购房成本进一步降低。然而临近8月末,“金九银十”楼市旺季来临前夕,市场行情被业内广泛看好,成交有望再度攀升。

业内:降息后迎“金九银十”旺季无悬念

同策咨询研究部总监张宏伟直言,央行降息降准后“金九银十”旺季将会豪无悬念。

2015年8月26日起,央行开始实行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。业内普遍认为,央行此次降息、降准之后,一线城市及部分二线城市房价势必会涨。

“此次央行降息降准后,本轮央行累计已经有五次降息四次降准,对于楼市来讲,在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情,短期内来看,楼市接下来几个月尤其是下半年金九银十的成交量势必会短期反弹,金九银十已经没有什么太多的悬念。”同策咨询研究部总监张宏伟认为,旺季来临之后,一线城市房价上涨可能性更大。

对于购房者来讲,把握好市场节奏变化过程中的购房时机成为共识。有购房者表示在当下,“买涨不买跌”局面还未形成,而当下部分开发商资金面仍然相对紧张,新政新出时间段形成难得的购房“窗口期”。

区域利好不断 固安楼市再引关注

中原地产中原地产首席分析师张大伟指出,楼市特别是一、二线城市的楼市将迎接金九银十。虽然新政并非完全针对楼市,但在目前的市场情况下,一、二线城市的购房者受到的影响最直接。位于固安区域的永定河孔雀城英国宫(楼盘资料) 项目近日接到的访问量大增。据对此项目十分了解的人士透露,永定河孔雀城英国宫作为固安的优质楼盘,业主有30000余户,因其项目周边配套醇熟,交通便利等因素十分受购房者青睐。

央行双降迎“金九银十”旺季 固安楼市应市升温

新政利好之外,固安区域的火热并不足为奇。早先新首都机场动工的消息就让固安楼市火过一把。据了解,新机场工程总投资达799.8亿元,项目工期为5年。新机场动工,使得周边20公里内的地铁与配套都极大的带动起来,未来区域价值也可估测。

 

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