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海口楼盘量升价降 二手房仍保持微降

 据国家统计局海南调查总队对海南房产市场的海口、三亚房地产市场调研显示:受贷款利率下调、公积金贷款额度提高、公积金异地贷款启动、购房入户政策放宽等多项政策利好影响,两城市成交量上升,去库存化速度加快。

6月份,从环比看,海口、三亚新建商品住宅销售价格环比均下降0.1%,较上月均收窄0.1个百分点,在全国70个大中城市中并列排名第37位(深圳排名第一,价格环比上涨7.2%;上海排名第二,环比上涨2.4%;北京和广州并列排名第三,环比上涨1.6%)。从同比看,海口同比下降6.0%,排名第31位;三亚同比下降6.4%,排名第41位,两市降幅分别收窄0.5和0.1个百分点。

二手房方面,“营业税5改2”政策效果继续显现,成交价格继续保持微降,但降幅有所收窄。6月份海口二手住宅价格环比下降0.3%,三亚环比下降0.1%,降幅较上月分别收窄0.3和0.1个百分点。

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