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摩根大通发布报告:预计2015年全国房价下降2-3%

  据外国媒体21日消息,摩根大通中国首席经济学家朱海斌发表报告预计,预计2015年政府将继续放宽房地产政策;房价可能在2015年下半年趋稳,料全年或下降2-3%。

 

朱海斌预计,政府可能降低贷款利率,增加税务刺激,降低刚需房贷申请难度,放宽第二套房首付要求。另一方面,预计今年供应量增幅将有所降低,主因去年新房开工数和土地销量下降,供过于求的局面将略有改善。

朱海斌预测,房地产投资增速将进一步降温,预计将下降至6%,此外,他指出,2015年楼市存在两大风险,包括占房地产总投资25%的商业地产可能在今后几年率先走软;征收房地产税很可能将开始法律程序,从而影响市场情绪。

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