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海南住房公积金放贷190亿 资金重点向保障性住房倾斜

  今天从海南省住房公积金管理局获悉,截至2014年12月底,该局已累计发放个人住房贷款189.34亿元,为近10万户家庭提供了资金支撑,在解决我省广大职工住房资金短缺方面发挥着越来越重要的作用。

 

据先容,2014年度,我省房地产开发投资放缓,销售价格回落,但住房公积金贷款仍然保持强劲发展势头,贷款额大幅增长。统计数字显示:2011年,全省个人住房公积金新发放贷款仅为17亿元,个贷率为34.53%;仅仅3年后,我省全年个人住房公积金新增发放贷款金额已增长至近46亿元,个贷率达到67.50%。

截至去年12月31日,全省个人住房公积金贷款已累计发放189.34亿元,个人住房公积金贷款余额152.99亿元。数据显示,尽管贷款额度大幅增长,但风险控制良好,我省个贷逾期率控制位于全国住房公积金系统前列。

省住房公积金管理局局长王艳萍告诉记者,近年我省住房公积金贷款资金使用重点向保障性住房倾斜,对于保障性住房建设进度较快且资金短缺的市县进行资金统筹调拨,2011年以来共向文昌、儋州、屯昌、琼海等市县管理局调拨资金共计7.43亿元。去年初该局还停止了对别墅、产权式酒店等投资性住房个人贷款,同时进一步放宽保障性住房贷款条件,如政府主导的保障性住房可免交贷款保证金等措施,使有限的信贷资金向保障性住房倾斜。

据先容,在该局2014年发放的近46亿元的个人贷款中,保障性住房个人贷款达19.43亿元,占个人住房贷款发放总额的42.32%。截至2014年末,省住房公积金管理局共发放保障性住房个人贷款约4.9万笔,使全省77.8%的经济适用房和限价房购房家庭解决了资金不足的问题。

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