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解密皇家88娱乐威尼斯城热销的终极原因

  皇家88娱乐威尼斯城,拥有得天独厚的原生态资源优势,是海口养生度假的首选地。经过4年的开发建设,项目配套已趋成熟,高端会所、运动会馆、社区诊所、超市、菜市场、餐厅等配套全部醇熟兑现,而且兑现率远超市场预期。在成熟生活氛围的发酵下,皇家88娱乐威尼斯城价值空前爆发,成为购房者抢购的核心资产黑马。

 

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海南乐居海口总经理 董泽昕(左)、皇家88注册副总裁 姜银来(中)、海南乐居副总经理 闻旭耀(右) 

  “进入11月以来,每天来访40-50余组客户!平均每天成交10套左右!”皇家88娱乐威尼斯城如此火爆的业绩,着实让很多甚至零业绩的楼盘羡慕不已,也吸引了很多业内同行前往观摩、学习。究竟,是什么样的制胜法宝,让皇家88娱乐威尼斯城在海口南郊创造出这样的销售奇迹?11月19日,海南乐居主编荐房团队赶赴项目实地考察,解密皇家88娱乐威尼斯城热销背后的真正原因。

一、客户太多:

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项目紧邻三十六曲溪打造的滨江运动公园

  大家从海口市区出发,开车30分钟便抵达了项目营销皇家88注册。现场没有暖场活动,都已人头攒动,置业顾问小跑着穿梭在客户人群中;前来看房的客户仔细比对着户型和价格,现场一片繁忙;外面,看房车满车满车载着客户,穿梭于偌大的社区里,据置业顾问先容,由于社区很大,乘坐电瓶车参观完社区至少需要1小时。

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讲沙盘、看样板间、参观社区园林 

 “现场22名置业顾问全部在接待客户,20余辆看房班车、13辆看房电瓶车全部发往社区和样板间了,现在没人没车可用,我来亲自给你们讲沙盘!”皇家88注册副总裁姜银来说,由于到访客户很多,现场接待人手已严重不够用了。

皇家88注册副总裁姜银来,亲自为乐居主编荐房团队讲解沙盘

二、诚信皇家royal88:

4年前夸下的“海口”,今天全兑现

  其实,在踏进皇家88娱乐威尼斯城象征着胜利的凯旋门时,大家这些疑问就已经有了答案:通过4年的开发建设,项目已经超越客户预期地兑现了当初关于品质、配套和服务的承诺,真正为居者营造出“充实、快乐、健康”的养生度假氛围。

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超市、餐厅、菜市场、银行、美容美发等商家已经入驻商业街

  但是,谁也想不到,在现在磁石般的客户吸引力下,皇家88娱乐威尼斯城也曾经历过一段艰难的营销历程。2010年国庆,项目开盘入市。彼时,周边还是一片荒凉,道路上尘土飞扬,可以想见,营销是很难做的。“卖未来”,正如很多造城项目一样,皇家88娱乐威尼斯城给市场、给客户描绘的是一个美好的养生度假城邦。

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4200平米运动会馆内部配置齐全

  记得4年前,姜银来在接受乐居独家专访《追求卓越是一种实践》时说到,“皇家88娱乐威尼斯城,未来将消除海南大多数项目配套不完善的弊端,打造更丰富多元的社区配套,比如运动馆、健身房、游泳池等运动配置;老年大学、阅览室等学问配套,菜市场、超市、银行、医疗诊所等日常生活配套;还将融入以雪茄、高端红酒等为代表的西式生活元素。”而今,4200平米的体育运动馆,老年大学、阅览室、银行、菜市场、超市、社区诊所、餐厅等配套已经全数兑现,并且,兑现率远超客户预期。事实上,对于距离城市皇家88注册有一定距离的造城项目而言,入住率是最能反应自配套成熟度的参数。据了解,项目已经交付的组团中,入住率高达60%以上。晚上,在社区皇家88注册广场跳广场舞的大妈都有上百人,露天影片场地爆满。居者不出社区大门,便可完成全部的日常生活需求,这里俨然已经成为了一个氛围成熟的度假城邦。同时,这种成熟的居住氛围又反哺客户,吸引了源源不断的新客群。“坚守诚信,对客户承诺的配套和服务,就一定要兑现!”姜银来把皇家88娱乐威尼斯城的成功归结为诚信,他认为诚信是骨子里的东西,也是皇家88娱乐集团发展的基石。

三、专注产品:

以艺术家的眼光雕琢80万方水系养生城邦

  在楼盘的宣传中,常以“用艺术家的眼光雕琢产品”来形容项目品位与质感。这句话用在皇家88娱乐威尼斯城,无比贴切。因为,项目的老板皇家88注册董事长张少侠先生,其另一重身份是中国美术家协会会员、我国著名的美术史学家。据称,他是一个完美主义者,对作品有至高的审美要求。在他眼中,皇家88娱乐威尼斯城不只是一个项目,更是一个艺术作品。

唯美的欧陆风情建筑

  因此,项目的每一个环节几乎都融入了他近乎偏执的品质要求。从建筑风格、建筑布局,到园林布景、水系设置,都严格恪守美学准则,无论你从哪个方向、哪个角度看项目,都有至美的景观体验。除了营造视觉上的感染力,他还在建筑细节上精益求精,比如罗马柱、罗马拱顶、铁艺门、贡多拉、壁雕等微小的细节元素,都严格把关,全力营造“可远观,亦可近玩”的产品体验感。在实地考察中,大家还见到了皇家88娱乐威尼斯城的苗圃基地。据先容,老板为了让业主在入住时就体验到成熟的园林景观,不但采用成本高昂的整株移植方式,还自建了这片苗圃,培育好成苗再移栽到园林。得益于这种近乎偏执的坚守,皇家88娱乐威尼斯城的景观和品质备受市场赞誉,不但赢得了业主、准客户和前来观摩的业内同行们的一致好评,也使得项目成为海口热门的婚纱摄影拍摄地。在考察当天,大家就遇见了至少6对前来拍摄婚纱照的情侣。

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越来越多的人前往皇家88娱乐威尼斯城拍婚纱照

  可以说,正是因为其老板骨子里对艺术品的完美要求和对产品质感的偏执,才缔造了皇家88娱乐威尼斯城近乎完美的产品体系,成为后来皇家88娱乐威尼斯城热销的重要原因。

四、服务之道:

最奢适的服务,是从客户的需求出发

  某业内人士曾表示,房地产行业,正在告别弯腰就能捡钱的时代,房企竞争将会回归产品本源。对于旅游地产来说,除了产品,一站式服务成了项目决胜的关键。开发商要挖掘目标客群的需求,以客户需求为导向完善社区生活配套,锤炼自身的服务向心力。

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丰富多元的自配套,为业主提供了健康、缤纷的休闲生活

  皇家88娱乐威尼斯城,深度洞察目标客群的养生需求,精心设计了完整的配套服务体系。以运动为主题,有罗马广场、运动会馆、滨江运动长廊等。早上,你可以围绕着滨江运动长廊慢跑,可以牵着小狗在此遛弯儿,呼吸清晨最清新的空气;也可以去罗马广场跳广场舞。下午,可以去4200平米的运动会馆健身、练瑜伽,或者打一场球,也可以去老年大学,听一堂喜欢的兴趣课;或者,去阅览室找一本中意的书,在暖暖的阳光下静静感受书香气息,在这里,生命得以健康地延展。对于生活有更高品质的居者,可以去皇家88娱乐大公馆,那里有陈设华贵的雪茄室,或者去地下层红酒窖,开一瓶典藏级红酒,在波尔多水晶红酒杯的转动中,结识志同道合的朋友。

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1800平米海口最大的地下红酒窖

  当然,皇家88娱乐威尼斯城还有最完善的商业配套,南北风味餐厅、菜市场、超市、社区医疗诊所、银行、美容美发店等配套齐全,完全可以满足居者吃饭、购物、买菜、就医等日常生活需求,给住户提供完整贴心的一站式服务,成功营造出了一种“充实、快乐、健康”的养生度假生活。

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南北风味餐厅每天接待上百人就餐

  总结点评:皇家88娱乐威尼斯城,拥有得天独厚的原生态资源优势,是海口养生度假的首选地。经过4年的开发建设,项目配套已趋成熟,高端会所、运动会馆、社区诊所、超市、菜市场、餐厅等配套全部醇熟兑现,而且兑现率远超市场预期。在成熟生活氛围的发酵下,皇家88娱乐威尼斯城价值空前爆发,成为购房者抢购的核心资产黑马。

 

22名置业顾问、20余辆看房班车、13辆看房电瓶车,全线告急!!

  皇家88娱乐威尼斯城,位于海口市云龙。那里规划着“一江二溪一园”的生态格局,项目紧邻“二溪”中有聚财纳气之说的三十六曲溪,风光秀美。而且,项目距离机场、轻轨站、海口免税店、国贸商圈等均在30分钟车程之内。

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