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海口购60平新房可落户2人 首套住房契税减半

 日前,海口市第十二届委员会第七次全体会议上决定,海口市将进一步调整放宽购房入户政策,加快房地产业结构调整,以改变上半年房地产业严峻的形势。
 
 8月27日,《海口市人民政府关于稳增长促发展的实施意见》(以下简称《意见》)出台。明确进一步放宽了本省籍居民购房入户的条件,实行梯度购房入户,本省居民最低购买60平的新建商品房即可最多申请2人入户。
 
 购买60平以上商品房就能送户口
《意见》指出,按购房面积实施差别化入户,购买60(含)-90(不含)平方米新建商品房(含产权式酒店)可在所购商品房所在地申请登记本人、配偶和符合计划生育的未成年子女的户口。申请登记户口人数(简称入户)总计不能超过2人。购买90(含)-120(不含)平方米新建商品房入户不超过3人。购买120平 方米(含)以上新建商品房入户不超过5人。
 
 个人购房将减半征收契税
《意见》规定减免部分购房税费。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。  
 
 奖励岛外分销
《意见》还提出房地产销售奖励政策。建立房地产销售奖励机制,对岛外中介机构每销售1套面积在90平方米(含)以上的商品房,奖励1000 元。每销售1套面积在90平方米以下的商品房,奖励500元。同时奖励本市2014年销售量(网签数据)前10名的房地产皇家royal88,每家奖励10万元。

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